Áttekintés

Ingatlan azonosítója: B-B-002

Lakóingatlan
Ingatlan típusa

3
Hálószobák

1
Fürdőszoba

126 m²
Alapterület

Leírás

Jó állapotban lévő családi ház keresi új tulajdonosát a Veszprém Vármegyei Településen, mely több irányból közelíthető meg.

A leggyakoribb útvonal a Veszprém- Győr közötti 82-es számú főútvonal. Ezen kívül alsóbbrendű utakon közelíthetünk Dudar, Csesznek, Réde, és Bakonyszentlászló irányából. Kis létszámú település megközelítőleg 800 fővel, rendezett településképpel. A szükséges alapvető szolgáltatások megtalálhatóak a településen.

Tovább

Az ingatlan 1970-es években épült, két szintes, plusz padlástér ami már nem beépíthető. Beton alapon vegyes falazatú az épület, alsó szint kőfalas ( 50-60 cm), a felső szint téglafalazatú. Mindkét födém beton ( gerenda + béléstest ). Az épület külső falai nem hőszigeteltek, ugyanígy a födém sem. Valamint régi fa ablakok vannak.

Jelenlegi tulajdonosa 2018 – ban vásárolta meg, és a következő fejlesztéseket hajtotta végre:

– tető csere, szalufák közül csak a szükségesek letek cserélve, majd BRAMAC tetőcserép a rendszer kiegészítő elemeinek felhasználásával.

– eresz csatorna csere

– nyílászárók részbeni cseréje 3db bejárati ajtó új fa szerkezetű

– víz és villany hálózat cseréje 3×16 A + boyler vezérelt

– gáz telken belül, nincs fogyasztás mérő

– szennyvíz az utcai gerincvezetékbe kötve

– vezetékes internet, műholdas tévécsatorna

– 10 éves vegyestüzelésű kazán, hőleadás radiátorokon keresztül

– 2022 ben 3 db klíma került felszerelésre, valamint egy kis méretű kandalló lett beüzemelve.

– a konyha és a fürdő teljeskörű felújításon esett át.

Az épületben található 3 db szoba+ nappali, 1db fürdő wc-vel együtt, 1 db konyha és a hozzá kapcsolódó kamra, előtér, gardrób.

A ház kiköltözés és a tisztasági festés után ( nem esztétikai, inkább higéniai ok miatt ) azonnal haszálatba vehető.

Az ingatlanhoz tartozó terület 1969 nm, ebből a házhoz közvetlenül kb 870 nm tartozik, mely két utcáról is megközelíthető, az egyik kapu motoros vezérlésű. A ház előtt díszkert található, rózsakerttel, sziklakerttel, és egy kerti tóval.

Az épület másik oldalán a kikapcsolódás gasztro része található, kerti konyha, kemence, sparhelt, játszótér, és egy kerti medence .

Ez a rész összeköttetésben van a konyhával az egyik bejárati ajtón keresztül.

Itt van hely a családhoz tartozó autók parkolására, mely térkő burkolatot kapott.

A terület többi része ( 1100 nm ) mini gazdaságként működik, 18 db 6 éves gyümölcsfa, konyhakert, fólia sátor, valamint kis állatok tartására alkalmas rész.

Az utcától a gazdaság egy kiválóan ápolt sövény kerítéssel van elválsztva.

A tulajdoni viszony : 1/1 melyet jelen pillanatban kb 3 M Ft jelzálog terhel.

– Minden rendelkezésre álló támogatás igénybe vehető a korszerűsítéshez.

Amennyiben kedve lenne ebben a környezetben folytatni az életét, jöjjön el és nézze meg, tegyen ajánlatot.

AZ INGATLAN IRÁNYÁRA : 59,5 M Ft

Várom megtisztelő hívását. +36 20 9475739